Uniek duurzaam woningbouwconcept op voormalig Kazerneterrein

Door: Kelderman Bouw 30 april 2016
Enthousiaste particulieren in Ede hebben de handen ineen geslagen en ontwikkelen hun eigen duurzame woningen. Hun plan Pleisteroord bestaat uit twaalf woningen en wordt door Kelderman Bouw uit Ede gebouwd op het voormalige Kazerneterrein in Ede. Vandaag, vrijdag 29 april, hebben de opdrachtgevers en aannemer hun handtekening gezet onder het contract om deze woningen samen te realiseren.

De bouw van deze woningen in eigen beheer valt onder de noemer Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO). Bij deze manier van ontwikkelen, kopen particulieren gezamenlijk de grond aan en ontwerpen vervolgens hun eigen bouwplan. Edenaar Bram van der Beek nam het initiatief voor dit bijzondere plan. ‘Het viel mij op dat duurzame woningen vaak duur zijn. Ik ben op zoek gegaan naar een oplossing om ook energiezuinige woningen in een lage prijscategorie te laten realiseren. Het uitgangspunt daarbij is dat de maatregelen gekozen worden door de individuele bewoners. Zo kunnen zij goed aansturen op lagere woonlasten voor hun eigen situatie.’

Het lukte Bram al snel om ook anderen enthousiast te maken voor dit unieke woonconcept dat op steenworp afstand van de Ginkelse Heide verrijst. ‘Gezamenlijk hebben we ook weer anderen geworven voor dit project en zijn we gaan onderzoeken wat de mogelijkheden zijn. De gemeente Ede en de Provincie waren erg enthousiast. Met hulp van een adviseur zijn we op zoek gegaan naar een aannemer en we kwamen al snel bij Kelderman Bouw uit. Deze Edese aannemer heeft ervaring met CPO-projecten en beschikt over een conceptwoning die naar onze wensen kan worden ingevuld. We kunnen nu duurzame woningen realiseren die al vanaf 170.000 euro bereikbaar zijn. Inmiddels hebben we voor tien woningen al een toekomstige eigenaar gevonden; we zoeken dus nog deelnemers voor twee woningen.’

Het komende jaar gaan aannemer en bewoners intensief met elkaar om de tafel om het project verder uit te werken. Vermoedelijk komen de twaalf woningen in twee blokjes van zes. ‘Het mooie is dat iedere bewoner de woning helemaal naar eigen wens kan invullen. Natuurlijk hebben we te maken met de kaders van de conceptwoning, maar daarbinnen kan iedereen zelf zijn of haar woning samenstellen. De Edese architect Synargio zal ons daarbij helpen. Wij merken dat we door de intensieve samenwerking vooraf ook al een goed contact met elkaar krijgen, zodat we ook echt een sociale buurt kunnen creëren.’

Pascal Arts, directeur van Kelderman Bouw, is verheugd over deze opdracht. ‘Het is altijd mooi om samen met particulieren een project te realiseren. Wij hebben dat de afgelopen jaren al een aantal keren mogen doen en dat is bijzonder. Als aannemer ben je dan nog veel intensiever betrokken bij de wensen van bewoners. Dit project is extra bijzonder vanwege het duurzaamheidsvraagstuk. Het zorgt voor extra uitdagingen om deze woningen zo energiezuinig te ontwerpen.’ Pascal Arts verwacht in het eerste kwartaal van 2017 daadwerkelijk te kunnen starten met de bouw van de woningen.

Wie geïnteresseerd is in dit unieke project kan een kijkje nemen op de website: www.pleisteroord.nl